안녕하세요! 요즘 뉴스를 보면 부동산 시장이 얼어붙고 딜 절벽을 쳤다고 합니다. 하지만 서울과 수도권의 아파트 가격은 여전히 상상을 초월할 정도로 높다. 따라서 일반인의 입장에서는 색전이가 어느 정도 증가하느냐가 더 민감하다. 따라서 이번 글에서는 정부지원대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.보증 대출 개요
전세자금지원은 상대적으로 한도가 낮은 근로자 및 서민의 주거안정을 목적으로 하는 정부지원 저금리 대출자금입니다. 본인과 배우자의 합산 연소득이 5천만원 미만이고 무주택자로서 순자산이 3억6천만원 미만이면 신청할 수 있습니다. 연이율은 1.8~2.4%로 수도권 1억2000만원/비수도권 8000만원 이하로 매우 낮다. 또한 대출기간은 최초 2년이며 최대 10년까지 4회까지 연장이 가능합니다.지원 대출 대상 주택
모든 주택에 대해 모기지를 받는 것은 불가능합니다. 위와 같이 임대전용면적과 전세보증금을 모두 충족해야 합니다. 기본적으로 도심 85㎡ 이하 주택이어야 하며, 전세보증금의 경우 상황에 따라 상한선이 2억~4억원으로 정해져 있다.모기지 한도 및 요율 지원
다음으로 대출 가능 금액과 이자율을 살펴보겠습니다. 위 표에서 보듯이 부부 합산 연소득과 전세 보증금 1건당 대출금액을 기준으로 금리가 세분화되어 있습니다. 이자율은 최저 1.8%에서 최고 2.4%까지 올라갈 수 있습니다. 대출한도는 수도권 일반가구 1억2000만원, 수도권 외 8000만원, 수도권 2억2000만원, 그 외 2인 가구 1억8000만원이다. 더 많은 아이들. 또한 일반 가정은 이체금액의 70%까지, 신혼부부 및 2자녀 이상 가정은 이체금액의 80%까지 대출이 가능하다. 기본금리 외에 상황에 따라 우대금리가 적용되어 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 아래 표를 참조하십시오.
우대이율표-우대이율(중복불가) ① 저소득자 연소득 4천만원 미만 1.0%p/년 ② 기초생활수급자 1.0%p/독신자 1.0%p/년 연소득 5,000만원 미만의 부모가족 ③ 장애인, 노인부양가족, 다문화가정, 고령자 0.2%p- 가산금리 우대이율(①, ②, ③중복가능) ① 주택안정월세자금대출 충성지급자 0.2% p 매년 ② 부동산 전자계약 체결 (2022.12.31까지, 신규신청) 연 0.1%p ③ 다자녀가정 연 0.7%p, 2자녀가정 연 0.5%p, 0.3%p 자녀가 한 명인 가정의 경우 연간
담보대출 신청방법 및 구비서류 마지막으로 담보대출 신청방법 및 구비서류에 대해 알아보겠습니다. 먼저 기금 수탁자에게 자금 지원 자격이 있는지 확인해야 합니다. 수탁기관은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등 5개 시중은행이다. 지원조건을 충족하면 대상주택과 임대차계약을 체결하고 전세보증금의 5%를 계약금으로 납부하고 감독기금신탁은행은 신청서 및 자산심사를 제출한 후 결과를 통보한다. 구비서류로는 신분증, 주민등록등본, 건강보험가입증명서, 재직증명서, 소득증명서, 임대차계약서 등이 있습니다.